竞技宝:卡斯特利奥主场完胜，晋级形势一片大好

　　

　　金三银四，随着市场在3月以后又逐渐进入传统的销售旺季，限购政策的影响，投资性购房比例风险上升，房价水涨船高，购房难度系数升级，我们是否还有更好的选择呢？

在中国，越来越多的高净值人群开始纷纷进行海外置业，海外置业成为不少人自住或投资的新选择。大多数人主要通过移民、留学需求或者是海外房产来实现资源的优化配置，事实上，海外置业已经形成了一种新潮。不可否认的是，对于高净值人群来讲，相对于国内限购，限贷、房产税等调控政策的出台，国内市场投资环境下行，海外置业有着明显高于国内市场的投资价值的优势和机会。

　　

那么，海外置业到底能给我们带来哪些益处呢？

1.永久居住权：包括美国、澳大利亚等海外置业传统区域在内，其国家法律规定业主拥有永久土地所有权，这也是海外置业最大的吸引点所在。

2.教育资源丰富：极大部分国人选择海外置业，另一个关键因素就是教育资源丰富，特别是美国、英国、加拿大等发达国家。

3.投资优势：相较于国内房地产市场，日本、美国等房地产市场目前房价已经处于近20年最低，吸引不少国内市民选择价格“抄底”。同时，一些新兴经济增长区目前房地产处于高速发展期，也带来了部分投资吸引力。

今天给大家介绍的这个“洛杉矶绿地中心”是由来自中国的世界500强绿地集团打造的北美1号作品，它被记录为密西西比河以西第一高住宅。

　　

洛杉矶绿地中心一期入市便遭抢购。短短2年时间一期项目迅速售罄并实现交付。这意味着，大型出售式住宅在美国由中国开发商顺利开发并完成交付，由绿地集团做到了。绿地，也由此打开了中国开发商海外战略的新局面！

　　那么，“她”究竟为何备受追捧？

点击视频，饱览洛杉矶绿地中心

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　　NO.1

　　CBD中心坐标

　　

项目位于洛杉矶downtown正中心位置。右侧步行5分钟即达金融区，聚集了洛杉矶70%的工作人口，每天约70万人流穿梭于此，其中42%是高管金领。众多金融、银行、世界500强及大型企业的总部在此聚集。

　　

左侧紧邻世界级文化娱乐区LA LIVE。这里有NBA湖人队主场斯台普斯中心（Staples Center），格莱美颁奖地微软剧院(Microsoft Theater)，每年艾美奖、美国音乐奖等颁奖礼和上百场电影首映礼都在这里举行。更有洛杉矶会展中心，每年吸引超过250万游客。旁边的丽兹卡尔顿酒店，是世界上接待总统数量最多的酒店。

　　

　　◎Staples Center:每年约250场活动，近400万人次游客

　　

　　◎Microsoft Theater:7100个座位，年均访客超50万人

项目坐拥洛城枢纽重地，毗邻110大道与10号公路，出门即可上高速。东北面300米4条地铁在此交汇（洛杉矶共6条地铁），可直通好莱坞、圣莫尼卡海滩、洛杉矶国际机场等。

　　

以项目为圆心，速达三所顶级学府。明星和富豪辈出的南加州大学(USC)，开车仅需7分钟。世界排名前十的加州大学洛杉矶分校（UCLA)、31位诺贝尔得主的加州理工学院(CIT)，均在约15分钟车程内。

　　

　　NO.2

　　天际奢宅

191米

　　

　　项目包含三幢超高层公寓，其中一幢约191米冲破洛杉矶天际线，是洛杉矶市中心第一高住宅。

320000平方

　　

　　“这是洛杉矶中心城区近年来最大的一笔投资，将为振兴整个社区注入活力！”

—市长艾瑞克·贾西提

洛杉矶绿地中心，约32万平米综合体，集合一幢洲际品牌酒店，3幢超高层住宅，约7000㎡高端商业。内部一站式生活配套便利，开启了洛杉矶更富活力的全新生活方式。

7000平方

　　

　　洛杉矶最大的空中花园—近7000平米。内涵室内商务会所、健身房、家庭影院、室外恒温泳池、环形跑道、加州花园、高尔夫练习场等高端配套。备受洛杉矶高收入人群，以及国内外娱乐明星追捧。试想一下，与好莱坞巨星为邻，是种怎样的体验呢？

（以下一大波美图高能预警…）

　　

◎室外恒温泳池

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◎空中花园厨房

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◎空中花园跑道/草坪

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◎室内会所

270°视野

　　

项目匠心打造一流视野体验。置身洛杉矶城心天际，对望好莱坞，远眺迷人海岸线，俯瞰天之城全景。270度的环幕视界就在眼前，崭新的洛杉矶风景尽在脚下。

　　NO.3

　　一切奢享已逐渐呈现

　　3月31日，洛杉矶绿地中心一期英迪格（INDIGO）酒店正式开幕，这是绿地集团美国首个高端酒店。豪华、独特、绚丽，旋即惊艳洛杉矶。

　　

◎2017年3月31日 INDIGO酒店在美国洛杉矶开幕，洛杉矶市长参与酒店揭幕

酒店设计绚丽的花朵、呼应都市夜景的特色灯饰，唤起人们对辉煌的好莱坞电影黄金时代的记忆。它将推动洛杉矶市旅游及会展业的发展，更标志着绿地中心综合体最重要的配套设施的落成。

　　

　　

　　此外，项目斥资￥3000万打造的高端艺术品Convergence也在不久前揭幕。

　　

　　◎它以高科技方式实时提取数据流，每一个洛城人都是艺术品的创作者，它不断将洛杉矶过去、现在、未来的城市数据编织为一副永不重复、生生不息的电子画卷，仿佛城市的心脏在绿地中心不断跳动。ConvergenceLA必将成为洛杉矶下一个地标景点。

怎么样，你心动了吗？

　　

　　北京四环、上海中环房价

　　拿下洛杉矶天际豪宅！

　　洛杉矶绿地中心总价约500万起，对比国内一线城市仅是一套普通住宅的价格，二线城市也只是改善性住房标准，但在洛杉矶，却能轻松拥有一套登顶天际的CBD豪宅。

　　几乎全球最宽松

　　美国购房政策！

　　●不限购不限贷

　　●首付10%

　　●永久产权

　　●精装/家电全面交付

　　安全是首要考量！

　　置业前、中、后一站式护航

　　世界500强绿地集团品牌保障，全力打造绿地美国一站式服务平台，帮助客户顺利完成房源挑选，法律贷款等疑问咨询，后续交付工作。一期业主正陆续交付入住。二期再次品质升级，火爆升级！

海外房产具有很大的升值空间。一方面，随着海外交流的日益频繁，更多的国人走出国门，走上了移民或是留学的道路。来到海外的国人们催生了巨大的房屋需求，不论是移民者购置一套新的房产，还是留学生需要租住一套房屋，都会让投资者手中的海外房产持续升值，毕竟有需求就会有市场。另一方面，越来越多的投资者将目光转向海外市场，纷纷涌入，已经开始使各移民国家的房价逐步上升，比如近两年，日本的房价因为大量涌入的中国买家，上涨了接近30%。若这样的海外购房热潮持续下去，不愁手中的房产不升值。

购买国外房产，是一个能够很好避免资产贬值的决定。抓紧时间将“值钱”的人民币用于国外的房地产市场，让人民币在“值钱”的情况下发挥价值，转换成为不动产，确实是一项明智之举。

　　海外购房置业形势一片大好，还是忍不住提醒各位投资者，机遇和风险并存，投资海外地产需谨慎，需要综合自身的经济状况，再考虑不同国家的国情来投资。若投资得当，则会抢占房价和发展先机。即使以后不去该城市发展，也可以将房子变卖，给重新购房置业提供充足的资金支持。

　　

本文部分内容来源于美国房产博客、九个头条网

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